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 Avaliação de Terrenos Urbanos por Fórmulas Matemáticas
Trabalho didático e de fácil assimilação
Autor(es): Ragnar Thofehrn
Editora: PINI
Edição: 1ª
De: R$ 72,00
Por: R$ 65,00 |
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O conteúdo deste é dividido em duas partes. A primeira tem início com o estudo dos fatores que afetam a valorização ou desvalorização de terrenos urbanos e termina com o desenvolvimento das fórmulas. A segunda parte apresenta exemplos de cálculos de valor, de "preço médio unitário" e de "preço unitário", abrangendo a maioria dos casos que podem se apresentar ao avaliador. O autor elaborou uma relação dos símbolos adotados e outra contendo as fórmulas desenvolvidas, para facilitar nas pesquisas.
O livro traz um modelo de LAUDO DE AVALIAÇÃO de acordo com o roteiro básico apresentado no item 10.1 da NBR 14653-1 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), no qual são especificados os requisitos mínimos para caracterizar o terreno avaliando, culminando com o resultado da avaliação e sua data de referência.
A obra apresenta, ainda, o "Fator inclinação" sob a forma de gráfico, o que facilita a determinação desse coeficiente de desvalorização para qualquer aclive ou declive. E, por fim, apresenta o "Fator aproveitamento" um novo conceito para a avaliação de terrenos situados em zonas centrais adensadas, que calcula o coeficiente de desvalorização do terreno em função da "Taxa de ocupação" e dos recuos obrigatórios estabelecidos pelos Planos Diretores.
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| Número de páginas: 235
Lombada/Encadernação: quadrada
Tipo de capa: brochura
Autor(es) : Ragnar Thofehrn
Editora : PINI
Edição : 1ª
Referência : 02031768
Formato : 16 x 23 cm
ISBN : 978-85-7266-206-2
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Avaliação de Terrenos Urbanos por Fórmulas Matemáticas
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De: R$ 72,00
Por: R$ 65,00 |
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